了解所有关于经营住宿加早餐的费用

你梦想开自己的床和早餐吗？有抱负的旅店老板常见的误解是，为了开展业务，您需要一个彩票赢家的金额。

虽然拥有大量的流动资产无疑会给你更多的自由和安心，但仍然有可能（虽然不太可能）在没有大笔资金投入的情况下开始住宿和早餐。

确定您需要多少资金的一个主要因素是您是否已经为您的住宿加早餐拥有合适的建筑物。物理空间，无论您是租房还是考虑购买房产，都将是您最大的成本。这就是为什么许多房主选择利用他们现有的生活空间来做他们的住宿和早餐。这不仅降低了初始运营成本，而且还增加了仅在家中发现的温暖和真实性。

埃莉诺·艾姆斯是一名经过认证的家庭消费者科学专业人士，以及一位退休的旅馆老板，与她的丈夫一起在弗吉尼亚州卢瑞经营着Bluemont住宿加早餐旅馆，警告新的旅店老板，无论你预计成本如何，你应该总是预算更多的钱比你预期的花费，特别是在运营的第一年。

基本物品的估计成本

虽然无法准确确定您的成本是多少，但必须确定对您的业务基本项目的预期花费的粗略估计。除了建筑和食品成本，这是不可能估计的，考虑到全国房地产和食品价格的二分法，其他费用，如床垫和房间陈设价格各州差异很小，可以使用下面的信息计算。但是，您应该知道，人员成本（例如女佣）不包括在内，因为它们是可选的，工资取决于他们的就业状况。

房间陈设和装修。 实现住宿和早餐开放的第一步是确保所有电源插座，管道和景观美化都符合规范和美观。您也很可能至少每个客房都有油漆，您还需要支付任何建筑维修费用。
- $ 10,000 - $ 15,000是一个很好的估计开始，但它可能会更多取决于建筑物和场地的状况。
- 即使您非常注意建筑物，您也可以每十年左右进行一次小型翻新。

床垫，床单，枕头和毯子。 您将希望让您的客人感觉尽可能舒适，这可以通过柔软的床单和各种枕头轻松实现（最好是为客人提供坚固和柔软的选择）。
- 这个估计取决于您的旅馆将拥有的客房数量，以及床的大小，但您应该预计每间客房消费$ 500（或更多）。
- 酒店床单应该让客人感觉清新，所以请确保每五年更换一次床上用品（特别是床单）。

烟雾探测器和火警。 这些物品是法律规定的，不仅可以节省您的生命，还可以节省您的财产。
- 您所在地区的消防队员将确定您的业务所需的探测器和警报的数量。 $ 200是对六个探测器和警报的慷慨估计。
- 您将不得不经常更换探测器上的电池，但不需要购买新电池大约五年。
正门标志。 显然，你会想让你的客人知道他们已经带着标志来到你的床和早餐。
- 您可以制作一个只需$ 500的标志，但是如果您希望它被点亮，大型或具有精心设计，那么可能会花费超过$ 5,000。
- 根据标志的类型（点燃标志需要更多维护），您应该至少使用五年，没有严重的磨损迹象。

促销和广告。 Yelp的评论和口口相传是很好的，免费的资源用于推广您的业务，但您无疑会花钱（特别是在开始时）广告，以便将您的业务推向当地社区。
- 初始广告系列的$ 1,500是一个很好的起点。
- 在第一年之后，您仍然希望投放广告和促销活动，但如果您有大量客人，则可以将预算降至$ 1,000。
商业用品。为了管理预订，更新您的网站，甚至打印您的客人的收据，您将需要投资计算机和通用打印机（包括扫描仪和传真机）。打印纸，笔和墨盒也是必需品。
- 一台可靠的计算机可以在$ 1,000和$ 3,000之间运行，打印机（根据您的需要）通常价格在$ 500-$ 1,000之间。
- 我们都担心计算机病毒和不可避免的崩溃，但除非发生任何戏剧性事件，否则您需要每三年或更短时间更新一次设备。

厨房设备。您将需要为您的客人提供盘子，玻璃和餐具。
- 预计这些商品的$ 400或更多，
- 如果你不容易破坏东西，一个好的餐具可以持续十多年。
小钱。 如果您遇到需要立即购买现金的情况（可能是最后一刻维修或杂货店），您需要将一些存放起来。
- 对于大多数紧急情况，$ 500应该足够了。
- 你需要多少补充小额现金取决于你的使用情况，但希望每年至少增加一次。